Woning te koop in Aalst voor € 274.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQVBB)

5
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
5 uren
Op Zimmo
5 uren geleden
Laatste wijziging

Fonteinstraat 30, 9300 Aalst

Zimmo-code: LQVBB

Prijs € 274.000
  • Prijs € 274.000
  • Adres Fonteinstraat 30, 9300 Aalst
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 129,50 m²
  • Grondopp. 319 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1966
  • EPC 425 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 803
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

AALST – Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 09U TOT 14U (enkel op afspraak!)
Deze traditioneel gemetste halfopen bebouwing, gebouwd in 1966 en voorzien van betongewelven, is steeds goed onderhouden en geniet een uitstekende, centrale ligging in Aalst. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met een vlotte aansluiting naar de E40. Een ideale locatie voor wie rustig en toch bijzonder bereikbaar wil wonen.
Via de centrale inkomhal met gastentoilet komen we in de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken en de veranda. Vanuit de veranda en keuken geniet je van een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. De zolderverdieping doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt mits de nodige verbouwingen mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.
De woning beschikt verder over een ruime garage met berging en een eigen oprit. Rolluiken zorgen bijkomend voor comfort en privacy. Een extra troef is het naastgelegen perceel grond van 112 m², dat mee aangekocht kan worden.
Een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met praktische indeling, aangename tuin en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een bijzonder interessante locatie in Aalst. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.

Financieel

Prijs
€ 274.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
12 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Badkamer 1
6 m²
Terras
18 m²
Bureau
4 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
319 m²
Woonopp.
129,50 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
425 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260721-0003920250-RES-1
CO² uitstoot
16690
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info