Eengezinswoning te koop in Aalst voor € 396.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRFH1)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0578e-c58a-7d4c-b4e3-a3bb0b6333e2/listings/01a05791-d641-704d-9c7b-981c67aaf6f5/images/01a05797-3fbe-7de8-9e2c-fa3cf82c50fa)
- Prijs € 396.000
- Adres Afspanningsstraat 8, 9300 Aalst
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 171 m²
- Grondopp. 128 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1949
- EPC 109 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 877
Goed gelegen instapklaar huis met 3 slaapkamers en tuin in Aalst
Bezoekdag: ZA 19/09/2026 TUSSEN 10U EN 13U – enkel op afspraak – 0472/85.60.43
Deze instapklare en energiezuinige woning is zeer gunstig gelegen in de gezellige Molendreefwijk. De woning werd gebouwd in 1949 en volledig gerenoveerd in 2006. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van de stad. Winkels, horeca, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer zijn nabij. Er is een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven:
-3 slaapkamers
-bureau
-uitgeruste keuken
-lichtrijke leefruimte
-apart toilet op het gelijkvloers
-zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis
-ruime badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, extra toilet)
-wasplaats
-berging
-kelder met waterontharder
-zolder met elektrische VELUX rolluiken
-veel opbergruimte, ingebouwde kasten
-zonnepanelen
-dubbele beglazing
-centrale verwarming met hoogrendementsketel (aardgas)
-nabijheid van groene zones
-stadscentrum op wandelafstand
Bijkomende info:
-EPC B (109 kWh/m² jaar)
-conforme elektrische installatie
-niet gelegen in overstromingsgevoeliggebied (score: A)
-uitstekende Mobiscore (9,4/10)
-bodem: geen risicogrond
-asbestvrij
-perceeloppervlakte: 128m²
-bewoonbare oppervlakte: 171m²
-kadastraal inkomen: €877
De richtprijs bedraagt €396.000,00.
Het staat u echter vrij om een ander bod uit te brengen.
De verkopers behouden zich het recht om een bod al dan niet te aanvaarden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
