Handelszaak te koop in Aalter voor € 549.000

(Zimmo-code: LPGF5)

In de recente residentie Parkside, centraal gelegen in het hart van Aalter, bevindt zich dit uitstekend onderhouden handelspand van maar liefst 220 m².
Het pand verkeert in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk instapklaar is voor diverse commerciële activiteiten. Momenteel is hier de succesvolle fitnesszaak Body Lifestyle gevestigd. Aangezien de uitbaters zich zullen hervestigen op een andere locatie, komt deze unieke commerciële ruimte beschikbaar voor verkoop.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een verzorgde inkomhal met een stijlvolle glazen wand die zorgt voor een professionele en moderne uitstraling. Verder beschikt het pand over twee afzonderlijke bureauruimtes, twee praktische bergingen, een kitchenette, een kleedkamer met douche, een toilet met wastafel en een ruime open zaal die momenteel ingericht is als fitnessruimte. Dankzij deze functionele indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten zoals een fitness- of gezondheidscentrum, praktijkruimte, kantoor, showroom, opleidingscentrum of andere commerciële invullingen.
Op technisch vlak geniet u van alle moderne comfort. Het pand beschikt over een EPC-label B, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. Door de recente bouwdatum en de uitstekende staat van onderhoud zijn er geen onmiddellijke investeringen vereist.
Een bijzondere troef van deze locatie is de aangename omgeving. Naast het gebouw bevindt zich een ruime groene zone met park, wat zorgt voor een open en aangenaam uitzicht en bijdraagt aan een kwalitatieve werkomgeving voor zowel klanten als medewerkers.
Ook qua bereikbaarheid scoort dit handelspand uitstekend. Recht tegenover het gebouw bevindt zich een ruime ondergrondse parking met tal van parkeerplaatsen en verschillende laadpunten voor elektrische en hybride voertuigen. Hierdoor kunnen bezoekers steeds comfortabel parkeren. De ligging naast Bpost en in het centrum van Aalter zorgt bovendien voor een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.