Hoeve te koop in Aalter voor € 425.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ1HX)
/-/real-estate/customers/b4f4d12c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dca1e6e5-cca4-4835-b917-0100a55e7fff/listings/0f538dae-04d2-4b59-b0af-4138213af50b/images/019d8c90-8e70-74b6-81f9-128962c211d7)
- Prijs € 425.000
- Adres Tieltsesteenweg 120, 9880 Aalter
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 16.205 m²
- Slaapkamers 5
- Tuin NW
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 833 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 763
Hoeve met mooie verzichten op 16 205 m².Deze landelijke hoeve is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 15.205m² en biedt open, panoramische verzichten over het omliggende landschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.Hofplaats (D 936 f) 2 429 m²Weide achter de hoeve (D 940 h) 4 300 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)Weide achter de stal (D 940 f) 6 560 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)Weide links van de hoeve (D 940 l) 2 916 m²De op -en afrit van Aalter bevindt zich op slechts 2 minuten rijden, terwijl Gent en Brugge bereikbaar zijn binnen 20 minuten. Daarbij ligt het centrum van Aalter ligt op enkele minuten afstand, ideaal wat zorgt voor een ideaal woon-werkverkeer.De hoeve is gelegen in agrarisch gebied. Bij particuliere bewoning of het uitoefenen van een niet-landbouwgerelateerde activiteit dient een zonevreemde functiewijziging te worden aangevraagd. Er werd reeds een gunstig vooradvies ontvangen van het departement Landbouw en visserij waarin letterlijk wordt gesteld:"Gelet op de nabijheid van het VEN-gebied, het feit dat er geen professionele landbouwzetels in de omgeving liggen en het omliggende landbouwgebruik van 64% kan het Departement Landbouw en Visserij eerder akkoord gaan met een zonevreemde invulling."BouwpotentieelIdealiter wordt er gewenst dat er een woning wordt gebouwd met een volume van 1 000 m³ en een woningbijgebouw van 1 000 m³. Andere invullingen of functies dienen in overleg met de gemeente besproken te worden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
