Woning te koop in Aalter voor € 995.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQQ8H)
/-/real-estate/customers/b5315144-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/02ba964d-2a9e-4140-b928-a5f6862ccff5/listings/2162229f-784d-469e-8470-d47bc7c0b5da/images/019fc680-a3b8-784d-bad4-70f19b83ceb1)
Meer info of bezoek aanvragen
Found & Baker Gent
+32 (0)9 330 60 00
+32 (0)… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
- Prijs € 995.000
- Adres Bosvijverdreef 3, 9880 Aalter
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 284 m²
- Grondopp. 2.177 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1971
- EPC 289 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.007
- Vrij op bij akte na betaling
Deze vrijstaande villa bevindt zich in een woonpark op een bijzonder groene en bosrijke locatie nabij het Kraenepoel in Aalter. Met een bewoonbare oppervlakte van 314m² en een perceel van ongeveer 2.224 m² biedt deze eigendom een aangenaam gevoel van ruimte, privacy en rust.
De eigendom ligt in een doodlopende straat, dus extra veilig voor gezinnen met kinderen.
De woning wordt omgeven door een verzorgd aangelegde tuin met terras, volwassen beplanting en toch voldoende inval van de zon. De gegeerde ligging nabij het Kraenepoel combineert een uitzonderlijk natuurlijk kader met een vlotte bereikbaarheid.
De villa beschikt over houten schrijnwerk met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een stookolieketel. Op energetisch vlak scoort de woning een EPC 'C', dus geen renovatieplicht, desondanks biedt de woning nog mogelijkheden tot verdere optimalisatie, onder meer wat betreft de isolatie van het dak.
Een bijzondere meerwaarde vormt het ruime bijgebouw met atelier en opslagruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van oldtimers, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een professionele werk- of opslagplaats. Daarnaast is er nog een afzonderlijk tuinhuis aanwezig.
De eigendom beschikt over een eigen boorput voor de watervoorziening.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Mobiscore
