Huis te koop in Aalter voor € 680.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LRF0Y)

Energiezuinige woning nabij centrum Aalter

Deze open bebouwing (2010) is gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen op een rustig gelegen perceel van 635 m², met 217 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij goede isolatie, zonnepanelen en thuisbatterij geniet de woning van EPC-label A.

Indeling
Via de inkomhal met vestiairekast kom je in de lichtrijke leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op tuin en voorliggende velden. Elektrische screens zorgen voor comfort tijdens warme dagen. Een kastenwand met driezijdige houthaard geeft extra sfeer en gezelligheid.
Naast de keuken: ruime berging met wasruimte.

Eerste verdieping: 4 slaapkamers (waarvan 1 nu is ingericht als bureau), masterbedroom met ingemaakte kasten, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, apart toilet.

Tweede verdieping: polyvalente ruimte bereikbaar via vaste trap, ideaal als 5e slaapkamer of hobbyruimte.
Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.

Tuin en buitenruimte
Zuidgerichte zitkuil van 18 m² in padouk met wegneembaar schaduwdoek, ook een ruim terras aan de achterzijde. De zuidwest georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel zon en privacy. Extra troef: geïsoleerd tuinhuis van 26 m².

Ligging
Rustig gelegen met vlotte bereikbaarheid: station op ca. 2 km, scholen op ca. 2,8 km, winkels op ca. 1,5 km. Nabij E40 richting Gent, Brugge en Brussel.

TROEVEN

Comfort
217 m² woonoppervlakte
5 slaapkamers
vloerverwarming
domotica
ingemaakte kasten (hal, living, berging, slaapkamer)
elektrische screens
houtkachel

Energie
EPC A (84 kWh/m² jaar)
zonnepanelen (17 x 390 Wp)
thuisbatterij (11 kWh)
goede isolatie

Buiten
perceel 635 m²
ruim terras
gezellige zitkuil
geïsoleerd tuinhuis
tuinverlichting

Interesse?
Kijkdag op 13 september, bezoek enkel na afspraak. Na afspraak ontvangt u alle documenten per e-mail.
Instelprijs: €680.000 – verkoop via bieding onder gesloten omslag
Contact: Toon e-mailadres