Gemengd gebruik te koop in Aarschot voor € 275.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LGTN7)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/8582cb31-1c3f-4d9c-ada9-24f1705e6c10/listings/9fa5619a-81ac-405f-bf49-664108f08fbc/images/019df56b-61bb-72dd-8cb2-4167a2200ec7)
Meer info of bezoek aanvragen
Sophimo Aarschot
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Toon nummer
3200 Aarschot
- Prijs € 275.000
- Adres Leuvensestraat 19, 3200 Aarschot
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 232 m²
- Grondopp. 91 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin N
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1899
- EPC 292 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.717
- Vrij op bij akte na betaling
Welkom in Aarschot! Dit handelspand met woning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Aarschot, in de Leuvensestraat. Deze drukbezochte straat met wandelgedeelte biedt uitstekende zichtbaarheid en een constante passage, ideaal voor een commercieel pand. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als ondernemers.
Op de benedenverdieping bevindt zich een grote winkelruimte met veel mogelijkheden en potentieel. Achter deze winkelruimte is er nog een polyvalente ruimte die ook kan gebruikt worden als stockage. Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een aangenaam terras. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer.
Het handelspand met woning beschikt over een EPC-attest met label C en er is dus geen renovatieverplichting.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een locatie die volop in ontwikkeling is. Maak van dit veelzijdige vastgoed uw nieuwe onderneming of droomhuis!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Ben, via 0468 58 04 09 of stuur een mailtje naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaat-20250324-0003561280-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
