Woning te koop in Aarschot vanaf € 170.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LO5AD)

WONING MET TUIN

Notaris Kurt Geysels te Aarschot zal online openbaar verkopen via BIDDIT.BE:
Aarschot – 6de afdeling – Gelrode
Te renoveren woning met tuin, gelegen Leuvensesteenweg 468, nabij bos, winkels, bushalte, toegangsweg Aarschot-Leuven, gekadastreerd sectie A, nummers 0179/2 P0000 en 0179M2 P0000 met een oppervlakte van 11a50ca.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte, berging, keuken, traphal, badkamer, berging, veranda
1ste verdieping: nachthal, twee slaapkamers
2de verdieping: zolder met vaste trap
Voorraadkelder
Tuin palend aan bos
2 garageboxen met handmatige poort
Regenwaterput aan de zijkant van de woning

Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, verwarming met gas.
Stedenbouwkundige bestemming: deels “woongebied met landelijk karakter” en deels “natuurgebieden met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten” – het jaar van beëindiging van de opbouw 1953 (vermoeden van vergunde toestand) – geen verkaveling – geen maatregel ruimtelijke ordening – geen voorkooprecht – geen risicozone voor overstroming – P-score: A en G-score: A – geen watergevoelig openruimtegebied – maatregelenregister: nihil - onroerend erfgoed:
vastgesteld gebied in de landschapsatlas, genaamd “Demer -en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter”, vastgesteld bij ministerieel besluit van 4 februari 2014 - een deel van tuin is gelegen binnen gebieden van het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN), te weten: Grote Eenheid Natuur (GEN), genaamd “De Eikelberg, Wijngaardberg, Beninksberg en ’s Hertogenheide”.

EPC 20260218-0003805360-RES-1: 539 kWh/m² met label F.
Renovatieplicht.
Asbestattest : niet-asbestveilig.
Elektrische installatie: niet conform.
Onmiddellijk beschikbaar – Vrij en onbelast – Gewone voorwaarden.