Woning te koop in Aarschot voor € 329.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LRHB6)

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 17 september (donderdag) 17-19u en 19 september (zaterdag) 11-12u – inschrijvingen via email Toon e-mailadres of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Op zoek naar een volledig instapklare woning waar je meteen je intrek kan nemen, of naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze grondig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, parkeerplaats achteraan en een gezellig tuintje met terras is ideaal voor eigen bewoning én als verhuurinvestering, met een geschatte huurprijs van 1000 euro/maand.
De woning is praktisch gelegen tussen Aarschot en Rotselaar, op slechts enkele minuten van Colruyt en met de op-/afrit van de E314 (Leuven/Brussel) op 15 minuten. Het stadscentrum van Aarschot met winkels, scholen en het treinstation bereik je op 15 minuten fietsen of 5 minuten met de auto.
Voordelen

Volledig gerenoveerd en instapklaar voor je verhuis
Parkeerplaats achteraan
Praktische ligging dichtbij Aarschot
Volwaardige, volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast en diepvries
Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en lichtkoepel
Interessante en zorgeloze investering – geschatte huurprijs 1000 euro/maand

Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, een open keuken met veel lichtinval dankzij de lichtkoepel en extra veel kastruimte (kwalitatieve inbouwtoestellen - koelkast en diepvries, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap), een berging/wasplaats, een toilet en een badkamer met douche, lavabo en kastjes.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers. Buiten: terras en een gezellig tuintje met plaats voor je vuilnisbakken, achteraan een privatieve parkeerplaats bereikbaar via een zijstraatje.
Kenmerken

Grondige renovatie: vloer-, muur- en dakisolatie (PIR/minerale wol), hoogrendementsbeglazing/dubbele beglazing met PVC-profielen voor alle ramen en deuren, EPC-label B = zeer goed
Verwarming is HR-gasketel met nieuwe radiatoren
Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
Nieuwe keuken met alle nieuwe toestellen en keukenkasten
Nieuwe badkamer met uitrusting en kasten
Nieuwe vloeren: mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en laminaat in de slaapkamers, muren geschilderd
Tuin wordt de komende weken volledig afgewerkt
Verkoop zonder btw, met gunstig regime van registratierechten (2% mits voorwaarden)

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 17 september (donderdag) 17-19u en 19 september (zaterdag) 11-12u – inschrijvingen via email Toon e-mailadres of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).