Bedrijfsgebouw te huur in Aartselaar voor € 9.504

(Zimmo-code: LNQAW)

Magazijn met instapklare kantoren te huur nabij A12 en E19

Deze functionele magazijnunit met geïntegreerde kantoren maakt deel uit van een modern semi-industrieel complex langs de zuidrand van Antwerpen. De combinatie van ca. 1.152 m² magazijnruimte met ca. 288 m² kantoren zorgt voor een efficiënte werking op één locatie. De aanwezige mezzanine van ca. 480 m² biedt extra opslag- of werkruimte en verhoogt de flexibiliteit voor diverse activiteiten. Bijkomend is er extra kantoorruimte beschikbaar in het gebouw, ideaal voor groeiende ondernemingen.
Ligging
Strategisch gelegen met een uitstekende bereikbaarheid via de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel). Deze toplocatie garandeert een vlotte logistieke ontsluiting en een efficiënte verbinding met belangrijke economische knooppunten.
Technische kenmerken

Magazijn: ca. 1.152 m² + mezzanine ca. 480 m²
Kantoren: ca. 288 m² (GLV + verdieping)
Vrije hoogte: ca. 6 m (balken) tot 7,30 m (dak)
Sectionale poort (4 m x 5 m)
Gepolierde betonvloer en daglichtstraat
Verwarming magazijn (gasblazers)
Kantoren met airco, ventilatie en kitchenette
Sanitair (heren/dames)
Nutsvoorzieningen aanwezig
Ruime manoeuvreerruimte en parking
Extra kantoorruimte beschikbaar

Financiële voorwaarden

Huurprijs: € 9.504/maand excl. btw
Parking: € 400/jaar excl. btw per plaats
Privatieve kosten via individuele meters
Gemeenschappelijke kosten volgens quotiteiten
Huurovereenkomst: 3-6-9
Betaling per kwartaal
Onroerende voorheffing ten laste van huurder

Voor meer info of een bezoek, contacteer the real estate company