Handelsgelijkvloers te koop in Aartselaar voor € 217.500
(Zimmo-code: LH2XW)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/ca9ef192-430d-4c9e-a05f-e595b763de1a/images/01a00d1d-99fa-76e3-a8ef-dcb36189d333)
- Prijs € 217.500
- Adres Kapellestraat 20, 2630 Aartselaar
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 85 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1957
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de twee brede vitrines geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.
Het pand beschikt over een handelsruimte, aangevuld met een praktische berging, technische ruimte en basic sanitair. Via de achterdeur is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.
Het huidige EPC-label C dateert van vóór de recente investeringen in nieuw buitenschrijnwerk en een nieuw dak met isolatie en pannen. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.
Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende garagebox/stockageruimte. Bovendien bevinden zich vlakbij een dertigtal openbare parkeerplaatsen, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Troeven op een rij:
Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar
Twee mooie vitrines met veel visibiliteit
Achterdeur met toegang tot zijstraat
EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)
Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage
Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid
Een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!
Afmeting via energiedeskundige.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
Certificaat-20210607-0002425961-KNR-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 07-11-2025 | € 259.000 | - | € 3.047,06 /m² |
| 11-03-2026 | € 250.000 | -3 % | € 2.941,18 /m² |
| 03-05-2026 | € 249.000 | 0 % | € 2.929,41 /m² |
| 05-07-2026 | € 225.000 | -10 % | € 2.647,06 /m² |
| 17-08-2026 | € 217.500 | -3 % | € 2.558,82 /m² |
