Handelszaak te koop in Aartselaar voor € 398.000
(Zimmo-code: LKJ5V)
/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/0fc3dbd8-2ab8-4cab-88da-ce3d0392aab7/images/019cd258-212b-77ca-8cb4-bfe6096d2ffb)
- Prijs € 398.000
- Adres Guido Gezellestraat 35, 2630 Aartselaar
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 250 m²
- Grondopp. 404 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1999
- EPC 432 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 01/02/2026
Centraal gelegen handelspand op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Aartselaar, op het kruispunt van de Guido Gezellestraat en de Camiel Paulusstraat. Alle winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De oprit van de A12 (Antwerpen–Brussel) is vlot bereikbaar op slechts enkele minuten rijden. In de straat en omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Het pand werd steeds goed onderhouden en recent technisch vernieuwd, met onder meer nieuwe ramen en dak, een individuele cv-ketel, airconditioning en een waterontharder.
Het gebouw is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 139 m² (momenteel ingericht als restaurant), een afzonderlijke keuken van ca. 58 m², een vestiaire en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Daarnaast is er een inpandige garage.
Achteraan bevindt zich een binnenkoer met stockruimte, terwijl aan de voorzijde een ruim L-vormig buitenterras op kunstgras is voorzien.
Het pand is momenteel verhuurd via een handelshuurovereenkomst, die in overleg beëindigbaar is.
The Real Estate Company!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
