Gemengd gebruik te koop in Aartselaar

(Zimmo-code: LPUY4)

Showroom met magazijn op toplocatie langs de A12

Strategisch gelegen in Aartselaar, op een uiterst zichtbare locatie langs de A12 tussen Antwerpen en Brussel, bieden wij deze veelzijdige commerciële site aan. Dankzij de directe aansluiting op het (inter)nationale autosnelwegennet en de nabijheid van de Antwerpse Ring (R1) geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid. Ook met het openbaar vervoer is de locatie vlot toegankelijk via de nabijgelegen bushalte Aartselaar Schelselei.
Het eigendom bestaat uit een ruime showroom (bouwjaar 2003) aan de straatzijde en een achterliggend magazijn (gerenoveerd in 2019), verbonden door een luifel met een vrije hoogte van ca. 6,3 meter. De lichtrijke showroom, opgebouwd uit een staalstructuur, beschikt over een showroomruimte op zowel het gelijkvloers als mezzanineniveau, kantoren, airconditioning/verwarming, ledverlichting en een grote glaspartij aan de straatzijde. Het achterliggende magazijn, uitgevoerd in betonstructuur met zadeldak en een vrije hoogte tussen ca. 3 en 6 meter, is toegankelijk via een sectionaalpoort en omvat naast opslagruimte ook sociale voorzieningen.
De grotendeels verharde site biedt ruime manoeuvreer- en parkeermogelijkheden met circa 40 parkeerplaatsen, waaronder een laadpunt voor elektrische voertuigen. Verder beschikt het terrein over vier regenwaterputten van elk 20.000 liter en een privatieve hoogspanningscabine, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor commerciële, logistieke of showroomactiviteiten.
OPPERVLAKTEN
Voorbouw:
Gelijkvloers (toonzaal): 785 m²
Verdieping toonzaal en kantoor : 312 m²
Achterbouw:
Gelijkvloers magazijn: 2.000 m²
Totale perceeloppervlakte: 5.313 m²
Een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van showroom, opslagruimte, kantoren en ruime parkeervoorzieningen.
Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company.