Woning te koop in Aartselaar voor € 798.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LEMEH)

1307
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
256 dagen
Op Zimmo
55 dagen geleden
Laatste wijziging

Camiel Paulusstraat 25, 2630 Aartselaar

Zimmo-code: LEMEH

Prijs € 798.000
  • Prijs € 798.000
  • Adres Camiel Paulusstraat 25, 2630 Aartselaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 255 m²
  • Grondopp. 542 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1988
  • EPC 251 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Ontdek deze unieke lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m², gelegen op een zonnig perceel van 542 m². Hier geniet u dagelijks van ruimte, stijl en pure verwennerij.
De woning werd recent gerenoveerd en is ideaal residentieel gelegen op wandelafstand van crèche, school, winkel, dokter, vlakbij zowel E19 als A12 met perfecte verbinding tussen Antwerpen en Brussel.
De buitenruimte is een echt paradijs: een verwarmd zwembad, een gezellige overdekte buitenkeuken met aanpalend salon, een ruim tuinhuis én een oprit met plaats voor 7 wagens, waarvan 3 overdekt en een laadpaal aanwezig.
Binnen ademt de woning klasse en gezelligheid. De zeer ruime leefkamer met open haard op parketvloer vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de design Bulthaup keuken.
Dankzij de ingemaakte kasten en airconditioning in de slaapkamers geniet u hier van optimaal comfort en een strakke afwerking.
De masterbedroom beschikt over een aanpalende dressing, aangevuld met 2 kinderkamers, ideaal voor het hele gezin, dit alles op moderne gietvloeren.
Voor extra ontspanning is er een fitnessruimte en een wellness aanwezig.
Met 17 zonnepanelen kiest u bovendien voor een duurzame en energiezuinige toekomst.
Kort samengevat:
7 parkeerplaatsen waarvan 3 overdekt en voorzien van een laadpaal.
Door warmtepomp verwarmd zwembad met isolerende elektrische luifel en filterinstallatie met automatisch onderhoud dosseertoestel en zwembadrobot.
Volledig uitgeruste overdekte buitenkeuken en handig tuinhuis.
Gelijkvloers met fitness kamer of 4e slaapkamer en wellness met infrarood sauna en douche, alsook wasplaats en technische ruimte (installatie centrale verwarming De Dietrich 2024, installatie zwembad 2021).
Op de eerste verdieping treffen we de zeer ruime open leefkamer met gashaard op parketvloer met daaraan grenzend een ruim bureau en de luxueus uitgeruste Bulthaup keuken.
Op de tweede verdieping treffen we de volgende 3 slaapkamers waarvan één met dressing en de badkamer met lavabo, ligbad en douche.
Overal dubbele beglazing met aluminium omkadering en overal ingemaakte kasten voorzien.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Financieel

Prijs
€ 798.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
30 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
542 m²
Woonopp.
255 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
251 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
20-09-2025 € 845.000 - € 3.313,73 /m² € 1.559,04 /m²
07-01-2026 € 798.000 -6 % € 3.129,41 /m² € 1.472,32 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info