Woning te koop in Adegem voor € 315.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPO7G)

685
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Canadezenlaan 62., 9991 Adegem

Zimmo-code: LPO7G

Prijs € 315.000
  • Prijs € 315.000
  • Adres Canadezenlaan 62., 9991 Adegem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 160 m²
  • Grondopp. 622 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 603 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 622
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Adegem (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 542.997,50
  • Volledig rapport

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze alleenstaande woning bevindt zich in het charmante dorp Adegem, vlak bij Maldegem, en combineert rust met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, dienstencentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandel -en fiets afstand.

De woning is gelegen in een rustige straat met aangename buren en biedt een praktische indeling met een verrassend groot volume. Dankzij het tijdloze concept vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Een unieke kans voor handige kopers met gouden handen die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Binnen geniet u van veel natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. De ruime leefruimte met gezellige open haard creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de grote keuken een prachtig zicht biedt op de tuin. De woning beschikt bovendien over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, oostgerichte tuin waar rust en stilte centraal staan. De goede oriëntatie zorgt voor aangename ochtend- en voormiddagzon en biedt bovendien diverse mogelijkheden om een sfeervol terras aan te leggen.

De inpandige garage vormt een extra troef en draagt bij aan het praktische karakter van deze woning.
Kortom, een rustig en centraal gelegen woning met veel potentieel, een ruime indeling en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.

Wenst u deze parel te bezoeken? Wees er snel bij en plan uw bezoek via het nummer Toon nummer of mail naar , wij helpen u graag verder!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/XKJcBndqdjs

Financieel

Prijs
€ 315.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
voorzien van zitbad
Berging
naast de keuken, ruime berging
Cv ruimte
Eetkamer
ruime lichtrijke living met grote raampartijen en natuurlijk licht
Garage
ruime inpandige garage met toegang naar de tuin toe
Inkomhal
voorzien van trap in witte marmer
Keuken 1
voorzien van vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur
Living
Terras
mogelijk om te creëren
Vestiaire
Wasruimte
in de aparte CV ruimte
Wc1
apart gastentoilet
Zitplaats
Berging 2
onder de trap
Tuinberging
achteraan in de tuin

Verdieping 1

Bureau
één van de kamers
Dressing
één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2
tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3
tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4
eenpersoonsslaapkamer

Verdieping 2

Zolder1
toegang naar de zolder via ladder

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
3
Grondopp.
622 m²
Woonopp.
160 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Centrale Verwarming met radiatoren en een open haard in de leefruimte
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
603 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260604-0003885214-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info