Handelspand met woonst te koop in Alken voor € 545.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LIFAG)

Details

Mailen
1574
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
176 dagen
Op Zimmo
75 dagen geleden
Laatste wijziging

Motstraat 1B, 3570 Alken

Zimmo-code: LIFAG

Prijs € 545.000
€ 579.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 545.000
  • Adres Motstraat 1B, 3570 Alken
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 350 m²
  • Grondopp. 232 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1974
  • EPC 213 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.975

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Alken (Bedrijfsvastgoed, 3 slpk) € 437.500
  • Volledig rapport

Dit ruime, volledig instapklare handelshuis met bovenliggend appartement bevindt zich op een perceel van 2a 32ca en geniet een uitstekende ligging midden in het centrum van Alken. Dankzij de directe verbinding met de N80 zijn zowel Sint-Truiden als Hasselt snel bereikbaar. Daarnaast liggen diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand.

Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een volledig ingericht restaurant (renovatie van 2019) met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 200 m². De indeling omvat een ontvangstruimte, het restaurantgedeelte, een gastentoilet, een professionele keuken en meerdere berg- en stockageruimtes.

Het bovenliggende appartement heeft een aparte toegang, met een totale bruikbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC), strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, een vestiaire, de woonkamer, eetkamer, keuken, twee terrassen en verschillende bergruimtes. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een dressing en twee badkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Het appartement is momenteel verhuurd aan 975 euro per maand (incl. verbruik water), wat zorgt voor een directe en stabiele opbrengst.

De verkoopprijs is excl. professionele keukenuitrusting en meubilair.

Dit pand biedt tal van troeven, waaronder de vergunde horecabestemming, de sterke ligging in het centrum en de mogelijkheden als projectgrond. Bovendien kan het – mits het verkrijgen van een vergunning – worden omgevormd tot meerdere appartementen.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Neem dan contact op met Stephanie via of bel naar Toon nummer voor een bezichtiging.

Financieel

Prijs
€ 545.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Handelsruimte
200 m²
Restaurant

Verdieping 1

Eetkamer
23 m²
Keuken 1
18,30 m²
Terras
20 m²
Wc1
2 m²
Inkomhal
6 m²
Living
31 m²
Vestiaire
2 m²

Verdieping 2

Badkamer 1
9,50 m²
Ligbad, dubbele wastafel
Badkamer 2
3,60 m²
Douche, wastafel, toilet
Berging
4,30 m²
Dressing
8,20 m²
Slaapkamer 1
16,30 m²
Slaapkamer 2
6,10 m²
Slaapkamer 3
14,40 m²
Overloop
16,80 m²

Verdieping 3

Zolder1
83 m²
Zolderluik, bergruimte

Bebouwing

Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
232 m²
Woonopp.
350 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Instapklaar
✓

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
213 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
09-12-2025 € 579.000 - € 1.654,29 /m² € 2.495,69 /m²
20-03-2026 € 545.000 -6 % € 1.557,14 /m² € 2.349,14 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
8/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Vestio

Kolonel Dusartplein 20
3500 Hasselt

www.vestio.com

Te koop 94 | Te huur 16

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek type?
Kijk anders ook eens bij de te huur sectie:
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Alken:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring