Eengezinswoning te koop in Alken voor € 565.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LNFWM)

6% BTW mogelijk mits voldaan aan bepaalde voorwaarden! Meer info op onze website: https://synaevebouwprojecten.be/nl/projecten. ACTIE: gratis batterij van 9,6 kW! Project van 2 moderne, ruime en energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig afgewerkt worden. De werken zijn reeds gestart, oplevering van de woningen is voorzien voorjaar 2027.

Totale bewoonbare opp: 233m². Glv: Inkomhal met vestiaire onder de trap, bureau, leefruimte met eetkamer en open keuken, berging, fietsenberging met sectionaalpoort, apart toilet met handwasser, overdekte inkom en terras en zuid georiënteerde tuin. Verd: Nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing, badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche, technische berging en apart toilet.

Deze woning is gelegen op het linkse perceel met een oppervlakte van ca. 14a85ca. Gelegen tussen Alken en Stevoort en op een steenworp van het centrum, station van Alken, scholen, winkels,.... Goede verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden.

Wij garanderen een E-peil 10 (*5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing omwille van sloop en wederopbouw). Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van 6000WP aan zonnepanelen incl. omvormer, aluminium ramen met triple beglazing, een lucht-water warmtepomp van het merk Vaillant type Unitower en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. In de gehele woning wordt er vloerverwarming voorzien (behalve garage) incl. koeling op de vloerverwarming. De buitenaanleg is niet inbegrepen in deze aanneming.

Voor de vloeren voorzien wij een budget van €30- €50/m² incl. 21% BTW. Voor de keuken voorzien wij een budget van €20.000 incl. 21% BTW en voor het sanitair €12.000 incl. 21% BTW. De plaatsing is inbegrepen in onze aannemingsprijs.

Volledig afgewerkt (excl. buitenaanleg):
Prijs grondaandeel: € 165.000 (excl. 12% registratierechten)
Prijs constructie: €400.000 excl. 6%* of 21% BTW
Aankoop excl. kosten: €565.000