Woning te koop in Alleur voor € 249.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPQLI)
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- Prijs € 249.000
- Adres Straat niet gekend, 4432 Alleur
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 120 m²
- Grondopp. 263 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC 370 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 823
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente cette agréable maison idéalement située à Alleur, à proximité immédiate des commerces (supérette à 50m, boucherie, boulangerie, pharmacie,...), écoles, transports en commun (arrêt de bus vers le centre ville à 50m et gare de Ans à 1km) et grands axes autoroutiers. Mais également à quelques kilomètres de l'espace commercial d'Hognoul. Elle se compose d'un lumineux séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine, d'une salle de bains, de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre selon vos besoins. Le bien dispose également de caves, d'un garage et d'une terrasse. Son véritable atout réside dans son environnement exceptionnel : A deux pas du magnifique Parc d'Ans, offrant un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air. A proximité immédiate, une place va être réaménagée en parkings, ce qui facilitera le stationnement dans la rue. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. PEB E : 370kWh/m²/an – 43895kWh/an. Code unique : 20260616023751 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Ce bien vous correspond ? N'attendez plus et contactez-nous ! Renseignements et visites au 019/58.77.81.Financieel
Prijs
€ 249.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11 m²
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras
Bureau
6 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
263 m²
Woonopp.
120 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
O
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
370 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
43895kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260616023751
CO² uitstoot
92
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
