Villa te koop in Amougies voor € 1.795.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LBDKS)

1082
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
324 dagen
Op Zimmo
22 dagen geleden
Laatste wijziging

Résidence Horlitin 2, 7750 Amougies

Zimmo-code: LBDKS

Prijs € 1.795.000
  • Prijs € 1.795.000
  • Adres Résidence Horlitin 2, 7750 Amougies
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 383 m²
  • Grondopp. 6.392 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 206 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 2.296
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Amougies (Huis, 4 slpk, 300+m² w.o., m² ... € 1.795.000
  • Volledig rapport

🌿 Unieke villa met adembenemend vergezicht boven op de Kluis – pure klasse in een groene oase van rust 🌿
Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.392 m², genesteld in het hart van de natuur. Dit is geen huis, dit is een levensstijl. U bereikt deze parel via een automatische poort, waarna een statige oprijlaan u naar de villa leidt. Vanaf het moment dat u aankomt, voelt u het: hier woont u in absolute privacy, luxe en sereniteit.
✨ Indeling met grandeur en karakter:
Bij binnenkomst komt u in een grote inkomhal met ontvangstruimte/bureau, die meteen het karakter van deze woning prijsgeeft. Rechts ontdekt u de indrukwekkende woonkamer met een grote open haard – perfect voor sfeervolle avonden. Links bevindt zich de ruime leefkeuken, waar koken een beleving wordt dankzij het panoramische verzicht over de omliggende natuur én zicht op de aangelegde tuin.
Voor wie houdt van knusse hoekjes: er is ook een gezellige 2de zithoek, eveneens voorzien van een open haard – ideaal voor rustige momenten met een goed boek of een glas wijn.
🏡 Comfort troef:
De kelderverdieping biedt volop ruimte voor berging, een wasruimte, een extra douche én een sauna. 
Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer in luxe marmer maakt het plaatje compleet – een vleugje hotelgevoel, elke dag opnieuw.
🚗 Dubbele garage + mancave:
In een apart gebouw naast de villa vindt u de dubbele garage, met daarboven een stijlvolle mancave – de perfecte plek voor hobby’s, ontspanning of als gastenverblijf.
🌳 De tuin als kroonjuweel:
Rondom de villa strekt zich een prachtige, uitstekend onderhouden tuin uit – een oase van rust, met weidse zichten en een gevoel van eindeloze ruimte. Hier wordt elk seizoen een ervaring.
💎 Exclusief wonen:
Deze villa behoort tot de hogere prijsklasse en biedt dan ook alles wat u mag verwachten van een exclusieve eigendom op een toplocatie.
Deze unieke villa laat zich niet in woorden vatten – ze moet beleefd worden.
De perceel rechts naast de oprit is bovendien ook nog een apart stuk bouwgrond. Bekijk het videofilmpje hieronder !
EPC : 206 en UC : 20250705011324
📞 Interesse? Contacteer Peter gerust voor een discreet bezoek Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 1.795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Bureau
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
inkom/hall
koetshuis
met op de bovenverdieping Mancave
Opslagruimte
Video/Cinema/TV kamer

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping -1

Badkamer 2
Kelder
Sauna

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
6.392 m²
Woonopp.
383 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
206 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250705011324
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-22 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
14-07-2025 € 2.300.000 - € 6.005,22 /m² € 359,82 /m²
16-09-2025 € 1.950.000 -15 % € 5.091,38 /m² € 305,07 /m²
16-04-2026 € 1.950.000 0 % € 5.091,38 /m² € 305,07 /m²
23-04-2026 € 1.795.000 -8 % € 4.686,68 /m² € 280,82 /m²
09-05-2026 € 1.795.000 0 % € 4.686,68 /m² € 280,82 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info