Appartement te koop in Anderlecht voor € 240.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQII9)

We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving

Situé à l'Avenue Docteur Lemoine à Anderlecht, au coeur du Parc Vivès, cet appartement lumineux de 72 m² vous séduira par son excellente situation au 8e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseurs. Ses atouts majeurs : - Spacieuse terrasse de 21m² orientée sud-ouest - Vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant - Appartement entièrement rafraîchi en 2023 - Electricité conforme avec plans à l'appui (remise en conformité en juin 2023) - Belle luminosité grâce à l'étage élevé - A proximité immédiate d'espaces verts Composition : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - 2 chambres (15 m² et 10m²) - Hall de nuit - Salle de bain - WC séparé - Cave Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage avec aération et volets électriques - PEB D- (n° 20220614-0000614709-01-2) - Immeuble avec concierge, ascenseurs et parking privé Charges : 151,39€/mois (eau, chauffage, communs) Fonds de réserve : 50,67€/mois Revenu cadastral : 991€ non indexé Montant de l'impôt 2025 : 1373,04€ (possibilité de bénéficier de la prime BE HOME de 160€ et de la prime communale logement de 150€; à déduire du montant indiqué) Possibilité d'acheter le mobilier pour un supplément de 8000€ (hors prix de vente). Localisation idéale : A proximité immédiate des transports en commun, ring ouest, commerces, écoles et hôpitaux (Bracops et Erasme), dans un quartier à la fois calme et verdoyant. Raison de la vente : changement professionnel. Prix : 240 000€. Un bien parfait pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement, alliant confort, luminosité et extérieur rare à Bruxelles. A visiter sans tarder ! Informations et visites : Par téléphone au Toon nummer ou par SMS pour prendre rendez-vous (en mentionnant NOM, Prénom, adresse email et date et heure de visite souhaitées). Horaire des visites : - Du 27 au 30 juillet 2026 de 17h00 à 20h00. - Le 02 août 2026 de 13h00 à 18h00. - Du 03 au 05 août 2026 de 17h00 à 20h00.