Villa te koop in Anderlues voor € 337.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN52X)
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6280 Loverval
- Prijs € 337.000
- Adres Straat niet gekend, 6150 Anderlues
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 118 m²
- Grondopp. 560 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1957
- EPC 325 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 27/08/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Contact et visites : Mattia Di Pisa Toon nummer Toon e-mailadres Villa en excellent état avec espace professionnel, jardin et vue dégagée à Anderlues Située à la Rue des Alliés 42, cette magnifique villa offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité, avec une magnifique vue sur les champs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine full équipée. Une salle de bain aménagée dans un esprit spa vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de détente au quotidien. À l’étage, un hall de nuit donne sur deux chambres confortables. Le bien dispose également d’un espace indépendant idéal pour une profession libérale, permettant de concilier facilement activité professionnelle et vie privée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme et de la nature. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Informations techniques : • PEB : D • Électricité non-conforme • 2 places de parking • Espace profession libérale indépendant • Salle de bain type spa au rez-de-chaussée • Grand jardin avec vue dégagée Vous recherchez une villa prête à vivre avec un cadre verdoyant et une touche de bien-être ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Contact et visites : Mattia Di Pisa Toon nummer Toon e-mailadres Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.Financieel
Prijs
€ 337.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12,40 m²
Eetkamer
21,20 m²
Slaapkamer 1
10,97 m²
Slaapkamer 2
17,92 m²
Badkamer 1
14,42 m²
Kelder
8,48 m²
Wasruimte
4,57 m²
Terras
41 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
560 m²
Woonopp.
118 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
325 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
44726kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260110006822
CO² uitstoot
60
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
