Appartementsgebouw te koop in Angleur voor € 275.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLMBJ)
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We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cette immeuble située à Angleur. D un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme maison unifamiliale, mais il est actuellement exploité en trois appartements, tous loués sous un seul bail de colocation.Limmeuble développe un total de 4 chambres réparties sur trois unités, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Il est équipé dun compteur gaz, dune chaudière commune avec calorimètre, dun compteur deau, ainsi que de 3 compteurs électriques (installés en 2001) et dun compteur supplémentaire pour les communs.Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres occupé par des étudiants est loué 1.000 euro par mois (500 euro + 500 euro), en très bon état, avec un PEB C.Au premier étage, un appartement une chambre est loué 650 euro par mois. Ce logement est dans son état dorigine et bénéficie dun PEB C.Au dernier étage, un appartement une chambre en bon état locatif est loué 600 euro par mois, avec un PEB F.Les loyers sont actuellement perçus charges comprises, pour un total de 2.250 euro par mois. Les charges deau et de gaz représentent environ 250 euro par mois à déduire.Après déduction des charges, le rendement net calculé sur 11 mois sélève à environ 6,5 %, offrant une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche dun bien déjà entièrement loué et générant des revenus immédiats.N'hésitez pas à nous contacter à Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
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/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 73 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
