Woning te koop in Ans voor € 179.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L7SEA)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 179.000
- Adres Rue Sous le Bois 44, 4430 Ans
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 134 m²
- Grondopp. 210 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1960
- EPC 459 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.073
- Vrij op bij akte na betaling
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Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres (possibilité 3 chambres) de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin. Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272.Financieel
Prijs
€ 179.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
8,87 m²
Slaapkamer 1
14,11 m²
Slaapkamer 2
26,58 m²
Badkamer 1
4,30 m²
Terras
21 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
210 m²
Woonopp.
134 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
459 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
98319kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20170706021272
CO² uitstoot
114
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-07-2026 | € 190.000 | - | € 1.417,91 /m² | € 904,76 /m² |
| 17-07-2026 | € 179.000 | -6 % | € 1.335,82 /m² | € 852,38 /m² |
