Woning te koop in Ans voor € 200.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMLPQ)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/9e9d7fd2-09d5-4370-abfa-b273ccabb28b/images/019ddda7-13ef-77f7-a8bc-254d95aada7c)
- Prijs € 200.000
- Adres Rue Alexis Lekeux 5, 4430 Ans
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 132 m²
- Grondopp. 207 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1954
- EPC 419 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 743
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel. Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins. L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains. Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Aspects techniques : Chauffage au gaz (poêles) Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC) PEB : E Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir) Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies. Infos et visites : EasyHome Liège – Toon nummer Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)Financieel
Prijs
€ 200.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
17 m²
Slaapkamer 1
14 m²
vloerbekleding: quickstep
Slaapkamer 2
14 m²
vloerbekleding: quickstep
Slaapkamer 3
vloerbekleding: quickstep
Badkamer 1
ligbad
Terras
50 m²
Bureau
8 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
207 m²
Woonopp.
132 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Orientatie tuin
NW
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
419 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
54558kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250924037246
CO² uitstoot
76
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-11 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 03-06-2026 | € 225.000 | - | € 1.704,55 /m² | € 1.086,96 /m² |
| 23-04-2026 | € 200.000 | -11 % | € 1.515,15 /m² | € 966,18 /m² |
