Burelencomplex te koop in Antwerpen voor € 1.625.000 met 14 slaapkamers

(Zimmo-code: LJ2I7)

UNIEKE KANS!
GEMENGD GEBOUW
7% BRUTO RENDEMENT
OP TOPLOCATIE IN HET STADSCENTRUM
Deze volledige eigendom is gelegen in de Vekestraat.
Een grote eigendom dat momenteel gemengd vergund is.
Betrekking tot 3 adressen:
- Vekestraat 36/1 (INRIT OP GELIJKVLOERS)
- Vekestraat 42
- Vekestraat 32/13
Perfect voor versatile investeerders of ontwikkelaars.
Kadastraal inkomen: €2.232 + €2.878 + €1.371.
KELDER:
Gebouw is grotendeels onderkelderd.
RUIME COMMERCIËLE GELIJKVLOERS MOMENTEEL IN GEBRUIK MET VERGUNNING CAROSSERIE (VERGUND VOLGENS PLAN + MILIEUVERGUNNING)
+ Directe winkeloppervlakte Ca. 600m² + Poly/Bureel 20m²:
° Refter
° Spuitkabine
° Schuurzone
° Stockagezone
° Werkplaats
° Stallingsplaatsen
Gebouw Vekestraat 42 (VERGUND VOLGENS PLAN):
° Kelder
° Gelijkvloers (Doorrit naar achterliggende carrosserie)
° 1e Verdiep: Polyvalente kamer (Slaapkamer) + Keuken + WC + Groot Terras
° 2e Verdiep: 2 Slaapkamers + gedeelde badkamer
° 3e Verdiep: 2 Slaapkamers + gedeelde badkamer
Gebouw Vekestraat 32/13 (Halfmanengang) (NIET VERGUND)(Kadastrale correctie):
° Gebouw werd vroeger als pakhuis gebruikt en treft een vloer-oppervlakte van 120m².
° Er is een tussenverdiep tussen het Gelijkvloers en het 1e verdiep.
° 1e Verdiep: Studentenkamer/studio
° 2e Verdiep: 7 Studentenkamers met kitchenette en badkamer
° 3e Verdiep: 3 Studentenkamers met kitchenette en badkamer + 2 volwaardige appartementen
° 4e Verdiep: Deel van duplex van 3e Verdiep (Onvergund) + Dakterras
Huidige huuropbrengsten € 110.000 / JAAR
7% Rendement Bruto
Extra Troeven:
° Ontwikkelingsmogelijkheden!
° Grenzend aan Halfmanengang
° Universiteitsbuurt
° MOBISCORE 9,3/10
° Centrale ligging nabij Scholen, Winkels & Diensten, Restaurants & Ontspanning, Sport & Cultuur, Gezondheid & Zorg ..