Handelszaak te koop in Antwerpen voor € 385.000
(Zimmo-code: LKNZ4)
/-/real-estate/customers/b4d8a5b0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0716b6e7-2997-4f30-88ac-299567f2cc37/listings/2aae7d41-700a-4fa7-a6ff-a299316cd570/images/019e087c-b8ee-7aa7-bdd3-0c48e3a7a9ff)
- Prijs € 385.000
- Adres Wolstraat 45, 2000 Antwerpen
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 115 m²
- Grondopp. 115 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 636 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Gelegen in de Wolstraat, in het historische en commerciële hart van Antwerpen, bevindt zich deze commerciële ruimte met achterhuis met een totale oppervlakte van ca 115 m² met sterke visibiliteit en passage. De nabijheid van de Meir, Groenplaats, het Hendrik Conscienceplein en de Sint-Carolus Borromeuskerk maakt dit een aantrekkelijke locatie voor commerciële activiteiten.
Bij het betreden van het pand valt meteen de authentieke handelsruimte op, gekenmerkt door grote raampartijen, een charmante voorgevel met glas-in-lood en een aangename lichtinval. De originele houten balken en de indrukwekkende plafondhoogte van ca 4,77 m versterken het karakter van de ruimte.
Het gelijkvloers loopt door naar een achterliggend gedeelte, waar een centrale lichtstraat zorgt voor extra daglicht. Achteraan bevindt zich een kitchenette. Via de authentieke trap worden de eerste en tweede tussenverdiepingen van het achterhuis bereikt.
Het pand is momenteel stedenbouwkundig vergund als commerciële ruimte. Een eventuele functiewijziging naar een ander gebruik (kantoor, vrij beroep, horeca) is onderworpen aan stedenbouwkundige vergunning en de geldende regelgeving.
Dankzij de centrale ligging, de polyvalente indeling en het karaktervolle geheel vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardige commerciële ruimte in het centrum van Antwerpen.
De gevel van het achterhuis is beschermd als monument (meer info over de rechtsgevolgen via www.onroerenderfgoed.be).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
EPC_attest_20250217.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
