Gemengd gebruik te koop in Antwerpen voor € 2.850.000

(Zimmo-code: LN91J)

1. Locatie,
2.Locatie, en
3.Locatie!

Dit zijn de drie belangrijkste troeven en prijsbepalers van een pand
U kent het wel, het adagio van elkeen die zich verdiept in vastgoed.

Welnu, dit gebouw voldoet volop con brio aan alle 3 vereisten. Gelegen in hartje Antwerpen, in een straat met een duidelijk historisch verleden, straalt het pand zelf ook charme en degelijkheid uit. Met een gevelbreedte van meer dan 17 meter, en een rechthoekig grondoppervlak, hebt u op deze topligging zicht een aardig stukje vastgoed waar u vele kanten mee uit kan.

Momenteel is dit pand in gebruik als garage, kantoor en opbrengsteigendom. De koper is wellicht iemand die interesse heeft in een investering die huurgelden opbrengt en weet dat in deze buurt de vastgoedprijzen alleen maar zullen stijgen tijdens de komende jaren. Dit pand kan op zichzelf dus dienen als opbrengsteigendom, maar kan eventueel ook opgaan in een project samen met omliggende panden (Kipdorp, achterkant) die volgens onze informatie eveneens binnenkort te koop komen.

Globale afmetingen grondoppervlak : 17.55 m gevelbreedte, 20 m diepte

Gedetailleerde grondoppervlakte per pand
Keizerstraat 70 : 9.6 m gevel, 20 m diep, 192 m2 + historische onderkeldering
Keizerstraat 72 : 3.8 m gevel, 20 m diep, 76 m2
Keizerstraat 74 : 4.1 m gevel, 14.5 m diep, 59 m2+ historische onderkeldering
Totale grondoppervlakte : 327 m2

Huidige toestand 1205 m2 bebouwde oppervlakte in gelijkvloers + 3 bouwlagen
Gelijkvloers 327 m2
Eerste verdiep 319 m2
Tweede verdiep 319 m2
Derde verdiep 240 m2
(kelders zijn niet meegerekend)


Momenteel grotendeels in gebruik als :
gelijkvloers : nr 70/72 parking/opslag en fietsenstalling, nr 74 : appartement
1ste verdiep kantoor, nr 74 : appartement
2de en 3de verdiep : appartementen

Inzage van de plannen gebeurt op aanvraag
Alle oppervlaktes zijn ruw geschat volgens de beschikbare plannen.