Gemengd gebruik te koop in Antwerpen voor € 2.750.000

(Zimmo-code: LN91J)

1. Locatie, 2.Locatie, en 3.Locatie! De drie belangrijkste troeven en prijsbepalers van een gebouw.
U kent het wel, het adagio van elkeen die zich verdiept in vastgoed.
Dit opbrengsteigendom voldoet volop con brio aan alle 3 vereisten. Gelegen in hartje Antwerpen, in een straat met een duidelijk historisch verleden, straalt het pand zelf ook charme en degelijkheid uit. Met een gevelbreedte van meer dan 17 meter, en een rechthoekig grondoppervlak, hebt u op deze topligging zicht een aardig stukje vastgoed waar u vele kanten mee uit kan.

Momenteel is dit pand in gebruik als (zeer ruime) garage, (erg ruim) kantoor en opbrengsteigendom. De koper is wellicht iemand die interesse heeft in een investering die huurgelden opbrengt. De koper is zich ervan bewust dat in deze gegeerde buurt de huurprijzen en de vastgoedprijzen explosief zullen stijgen tijdens de komende jaren. Dit pand kan op zichzelf dienen als opbrengsteigendom, maar kan eventueel ook aangekocht worden als belegging of project

Globale afmetingen grondoppervlak : 17.55 m gevelbreedte, 20 m diepte

Gedetailleerde grondoppervlakte per pand
Keizerstraat 70 : 9.6 m gevel, 20 m diep, 192 m2 + historische onderkeldering
Keizerstraat 72 : 3.8 m gevel, 20 m diep, 76 m2
Keizerstraat 74 : 4.1 m gevel, 14.5 m diep, 59 m2+ historische onderkeldering
Totale grondoppervlakte : 327 m2

Huidige toestand 1205 m2 bebouwde oppervlakte in gelijkvloers + 3 bouwlagen
Gelijkvloers 327 m2
Eerste verdiep 319 m2
Tweede verdiep 319 m2
Derde verdiep 240 m2
(kelders zijn niet meegerekend)


Momenteel grotendeels in gebruik als :
gelijkvloers : nr 70/72 parking/opslag en fietsenstalling, nr 74 : appartement
1ste verdiep kantoor, nr 74 : appartement
2de en 3de verdiep : appartementen

Inzage van de plannen gebeurt op aanvraag
Alle oppervlaktes zijn ruw geschat volgens de beschikbare plannen.