Commercieel Gebouw te koop in Antwerpen voor € 1.450.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNZ8B)

Op een toplocatie in het historisch centrum van Antwerpen, aan de charmante Lijnwaadmarkt en op wandelafstand van de kathedraal, bevindt zicht dit exclusieve opbrengsteigendom van hoog niveau.
Het gebouw werd in 2013 volledig gestript en gerenoveerd en omvat drie prachtig gerenoveerde appartementen, elk afgewerkt met duurzame kwalitatieve en tijdloze materialen die zorgen voor een luxueuze en stijlvolle uitstraling. Elk detail werd met zorg uitgewerkt, met oog voor comfort, esthetiek en hedendaagse woonkwaliteit.
Een absolute troef is de aanwezigheid van een lift die rechtstreeks in de appartementen uitkomt, wat garant staat voor maximale privacy en gebruiksgemak.
Het dakappartement vormt de kers op de taart en beschikt over een aangenaam terras met een uniek zicht op de kathedraal - een zeldzame en indrukwekkende meerwaarde in deze bruisende stadsomgeving.
De twee duplexappartementen worden momenteel succesvol uitgebaat via Airbnb. Het penthouse is verhuurd op lange termijn. Gedetailleerde informatie over verhuurcijfers en rendement is beschikbaar op aanvraag. Het vastgoed wordt privé aangehouden, maar de Airbnb-activiteiten zijn ondergebracht in een aparte vennootschap inclusief een operationeel kuisteam dat mee kan worden overgenomen.
Dankzij de uitzonderlijke ligging, hoogwaardige afwerking en het unieke karakter biedt dit eigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement in één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen.
Bijzonderheden:
EPC Energielabel (app bus 11) D - 305 kwh/(m² jaar)
EPC Energielabel (app bus 31) D - 342 kwh/(m² jaar)
EPC Energielabel (app dak) C - 260 kwh/(m² jaar)
Geen renovatieplicht
Er is overal dubbele beglazing met PVC kader
Er wordt elektrisch verwarmd
P-score: D
G-score: D