Woning te koop in Antwerpen voor € 1.100.000

(Zimmo-code: LRGJF)

Midden in het historische centrum van Antwerpen, op een steenworp van de Meir, Groenplaats en Grote Markt, bevindt zich deze uitzonderlijke duplex kantoorruimte van circa 350 m².

Het kantoor maakt deel uit van Residentie Belvédère aan de Lange Nieuwstraat 38-40, een imposant historisch pand in neo-Vlaamserenaissance-stijl en vastgesteld bouwkundig erfgoed. Het gebouw werd oorspronkelijk ontworpen door de gerenommeerde Antwerpse architecten Léonard en Henri Blomme en vormt vandaag een bijzonder architecturaal kader voor wie op zoek is naar een kantoor met uitstraling, karakter en representativiteit.

Ook de ligging kreeg recent een belangrijke upgrade. De Lange Nieuwstraat werd volledig heraangelegd als onderdeel van de vernieuwde Stadslus en vormt een rechtstreekse verbinding tussen verschillende van de meest prominente locaties in de Antwerpse binnenstad. De Meir, Groenplaats, Grote Markt, openbaar vervoer, horeca, winkels en publieke parkings bevinden zich allemaal op wandelafstand.

De kantoorruimte zelf onderscheidt zich vooral door haar schaal. Grote, volwaardige ruimtes, hoge plafonds en karaktervolle raampartijen creëren een bijzonder gevoel van openheid en bieden tegelijkertijd veel vrijheid naar inrichting en gebruik.

Het geheel is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over twee afzonderlijke toegangen. Hierdoor kunnen verschillende activiteiten of afdelingen onafhankelijk van elkaar functioneren en biedt het pand ook interessante mogelijkheden om de kantooromgeving functioneel op te delen. Daarnaast beschikt het kantoor over een keuken, sanitaire voorzieningen, technische ruimte en een tweede vluchtweg.

De combinatie van circa 350 m² oppervlakte, twee toegangen en uitzonderlijk grote ruimtes maakt het pand geschikt voor uiteenlopende professionele invullingen: van een representatief hoofdkantoor of advocaten- en consultancykantoor tot een praktijk, atelier, showroom of combinatie van verschillende activiteiten.

Een uitzonderlijk aanbod voor wie niet alleen vierkante meters zoekt, maar ook belang hecht aan: locatie, architectuur en representativiteit.

Bijzonderheden:
- Ca. 350 m² kantooroppervlakte
- Absolute centrumlocatie in de Lange Nieuwstraat
- Vlak bij de Meir, Groenplaats en Grote Markt
- Recent volledig heraangelegde straat
- Gelegen in Residentie Belvédère
- Vastgesteld bouwkundig erfgoed met historische en architecturale waarde
- Twee afzonderlijke toegangen
- Mogelijkheid tot functionele opsplitsing
- Hoge plafonds en karaktervolle raampartijen
- Keuken en sanitaire voorzieningen
- Maandelijkse provisie: €128/maand.