Appartementsgebouw te koop in Antwerpen voor € 1.950.000 met 16 slaapkamers

(Zimmo-code: LLT4R)

Studenten-/opbrengstpand te koop — Lange Lozanastraat 67c, Antwerpen-Zuid

Opbrengsteigendom met vergunning als studentenhuis, gelegen op de hoek van de Anselmostraat en Lange Lozanastraat, in de wijk Harmonie / Antwerpen-Zuid.

Het pand wordt verkocht in één geheel en bestaat volgens de huidige verhuurtoestand uit 16 verhuurde units:
- studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en sanitair;
- studentenkamers met eigen badkamer;
- twee zelfstandige studio’s.

Het gebouw is momenteel volledig verhuurd. De huurstaat, vergunningen, EPC’s, elektrische keuring, asbestattest en beschikbare plannen kunnen op aanvraag worden ingekeken.

Huurinkomsten en rendement

Het pand genereert onmiddellijke huurinkomsten. De voorziene bruto huurinkomsten voor schooljaar 2026–2027 bedragen ongeveer €118.000 per jaar. Het rendement is indicatief en afhankelijk van kosten, beheer, onderhoud en verdere exploitatie door de koper.

De residentie heeft een eigen website en wordt jaarlijks verhuurd aan een mix van studenten en vaste huurders.

Energie en technische gegevens

- EPC-A voor de studentenkamers en EPC-B voor de studio’s volgens beschikbare EPC-attesten
- Zonnepanelen 10 kWp
- 2 x 10 kWh batterijen geplaatst in 2025
- Condenserende Vaillant cv-ketel geplaatst in 2024
- 2 centrale warmtepompen voor sanitair warm water geplaatst in 2024
- Gevel en dak geïsoleerd in 2020
-gemeenschappelijkw keuken wordt vernieuwd in 2026.
- Elektrische keuring en asbestattest beschikbaar

Ligging

Het pand ligt in Antwerpen-Zuid, vlak bij de Amerikalei, winkels, openbaar vervoer en verschillende onderwijsinstellingen.

In de buurt:
- Thomas More — ca. 550 m
- Antwerp Management School — ca. 1,2 km
- Koninklijk Conservatorium Antwerpen — ca. 1,7 km
- Karel de Grote Hogeschool — ca. 1,6 km

Vraagprijs: €1.950.000