Gemengd gebruik te koop in Antwerpen voor € 1.676.000
(Zimmo-code: LK7JW)
/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cc76a89f-7c3d-4fc2-99d3-74171e6e6243/listings/51b28b13-1737-44e1-be96-8de01fb7064b/images/019c0820-9a6d-7580-a593-683cbdae3b1a)
- Prijs € 1.676.000
- Adres Zandvlietstraat 1, 2020 Antwerpen
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 490 m²
- Grondopp. 203 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1973
- EPC 509 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Hoekpand met 2 adressen café + 3 appartementen + eensgezinswoning Antwerpen (Boomsesteenweg / Zandvlietstraat)
Uniek investeringspand in Antwerpen, gelegen op een sterke zichtlocatie: een hoekpand met twee adressen (Boomsesteenweg / Zandvlietstraat) bestaande uit een café (handelsgelijkvloers), drie appartementen en één eensgezinswoning. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met spreiding, visibiliteit en groeipotentieel.
Samenstelling van het gebouw:
Handelsgelijkvloers: café
3 appartementen met 2 slaapkamers
1 eensgezinswoning
Dankzij de hoekligging geniet het pand van maximale passage en uitstraling, wat zowel voor het handelsgedeelte als voor de verhuurbaarheid een sterke troef is. Het gelijkvloers kan na beperkte afwerking/renovatie verder worden geoptimaliseerd.
Interessant opbrengstpotentieel met huurinkomsten tot ca. €6.600 per maand, overeenkomend met ongeveer €79.200 op jaarbasis.
Extra troeven:
Hoekpand met maximale visibiliteit
Combinatie handel + wonen
Meerdere huurders = gespreid risico
Sterk rendementspotentieel
Garage aanwezig
Mogelijkheid tot verdere optimalisatie / eventuele opsplitsing (in onderzoek)
Een zeldzame opportuniteit in Antwerpen voor wie op zoek is naar een solide opbrengsteigendom met bijkomend meerwaardepotentieel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 71 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
