Magazijn met bureel te huur in Antwerpen voor € 10.000

(Zimmo-code: LOWD8)

BESCHRIJVING
Het magazijn gelegen aan Straatsburgdok Noordkaai 27 te 2030 Antwerpen bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van het havengebied van Antwerpen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de haven is het pand bijzonder geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie.
Het gebouw combineert een functionele magazijnruimte met kantoorvoorzieningen, waardoor operationele en administratieve activiteiten efficiënt op één locatie kunnen plaatsvinden.
De bereikbaarheid is een sterke troef: via de Noorderlaan is er een vlotte aansluiting op de Antwerpse Ring (R1) en de snelwegen A12 en E19. Dit zorgt voor een snelle verbinding naar zowel het stadscentrum als belangrijke nationale en internationale transportassen.
Een praktische en goed gelegen site voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte uitvalsbasis in de Antwerpse haven.

OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 1800m2
Kantoorruimte: ± 100m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden:
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4,5m
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 2 sectionaal poorten: niet elektrisch bedienbaar
- Mezzanine
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje



Kantoor

- Gelegen op het gelijkvloers en 1 verdieping
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking 12 Plaatsen (concessie)

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: niet uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00€/maand (excl. BTW)

Gemeenschappelijke lasten: 1.200,00 €/maand (excl. BTW)

Gevraagde verkoopprijs: 2.650.000,00€ (exclusief overdrachtskosten)


Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar