Woning te koop in Antwerpen voor € 540.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP9VK)

103
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
33 uren
Op Zimmo
9 uren geleden
Laatste wijziging

Viaduct-Dam 11, 2060 Antwerpen

Zimmo-code: LP9VK

Prijs € 540.000
  • Prijs € 540.000
  • Adres Viaduct-Dam 11, 2060 Antwerpen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 185 m²
  • Grondopp. 150 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 194 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 530
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Uniek gerenoveerd herenhuis met idyllische stadstuin
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen? Deze unieke parel werd doorheen de jaren gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme en beschikt over een uitzonderlijk mooie, groene stadstuin. Gelegen in de wijk Den Dam, op wandelafstand van Park Spoor Noord. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.
Indeling
Via de inkomhal wordt u meteen verwelkomd door de indrukwekkende hoge plafonds en tal van authentieke elementen, zoals de originele binnendeuren, sierlijsten en prachtige plafondornamenten. Aansluitend bevindt zich de royale leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.
Verder leidt de woning u naar de stijlvolle open keuken, waar u geniet van een prachtig zicht op de unieke tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de overvloedige lichtinval voelt deze ruimte bijzonder aangenaam en luxueus aan.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom met een stijlvolle ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.
Verder is er nog een vierde kamer, momenteel ingericht als dressing en bureauruimte, maar eveneens perfect bruikbaar als extra slaapkamer.
Onder de volledige bebouwde oppervlakte bevindt zich een zeer ruime kelder. Deze biedt tal van mogelijkheden als opslagruimte, hobbyruimte of atelier.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de prachtige, idyllische stadstuin. Een unieke groene oase midden in de stad, waar rust, privacy en gezelligheid centraal staan. De perfecte plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of vrienden en familie te ontvangen.
Troeven
·Unieke stadstuin met volledige privacy
·4 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers
·Ruime woning met veel lichtinval
·Gunstig EPC en instapklaar
Interesse?
Bent u benieuwd naar deze uitzonderlijke woning vol charme, ruimte en karakter? Plan vandaag nog uw bezoek via www.janssenenjanssen.be!

Financieel

Prijs
€ 540.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
150 m²
Woonopp.
185 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
194 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260612-0003892329-RES-2
CO² uitstoot
9504
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info