Kantoor te koop in Arlon voor € 139.000
(Zimmo-code: LPOQO)
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We Invest Sud-Luxembourg
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6700 Arlon
- Prijs € 139.000
- Adres Rue du Palais de Justice 8, 6700 Arlon
- Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 50 m²
- Grondopp. 50 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC 1 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 18/06/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce commerce situé Rue du Palais de Justice, à seulement quelques mètres de la Place Léopold. Il bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’un environnement dynamique, profitant d’un important passage piéton et automobile tout au long de la journée. D’une superficie d’environ 50 m², ce bien est actuellement loué et constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien générant un revenu locatif immédiat. Le local se compose d’un espace d’accueil, de deux pièces principales pouvant accueillir différentes activités professionnelles, ainsi que d’une pièce de service équipée d’un évier et d’une toilette séparée. Sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte une agréable sensation d’espace et de luminosité. Le bien est actuellement loué 800 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 9.600 €, dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ayant pris cours en 2025. Le revenu cadastral est à charge du preneur, renforçant l’attractivité du bien. Le bien est vendu occupé et dispose donc d’un revenu locatif en cours dès l’acquisition. Prix demandé : 139.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Financieel
Prijs
€ 139.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
1
Grondopp.
50 m²
Woonopp.
50 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
1 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
1kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
1
CO² uitstoot
1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-10 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 25-06-2026 | € 155.000 | - | € 3.100 /m² | € 3.100 /m² |
| 22-07-2026 | € 139.000 | -10 % | € 2.780 /m² | € 2.780 /m² |
