Eengezinswoning te koop in Arlon voor € 310.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LREQ7)
/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/ba07c84f-cc41-42bb-a7cd-e7d0d6d1cc25/listings/700ff846-76fb-432b-a98f-90d5fb7e540e/images/01a066fb-40f1-7346-8b7f-a47399f96112)
Lagence ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement situé en hyper-centre dArlon, à proximité immédiate de la gare.Actuellement exploité en maison dhabitation, ce bien offre un potentiel de reconversion, bénéficiant dune visibilité exceptionnelle, parfaitement adapté à plusieurs stratégies dinvestissementLa configuration et les volumes du bâtiment permettent une optimisation intelligente des espaces, dans un objectif de valorisation et de rentabilité, sous réserve des autorisations urbanistiques.Un parking public situé juste en face renforce laccessibilité et lattractivité du projet, tant pour une activité commerciale que résidentielle.Un bien stratégique réunissant emplacement, visibilité, accessibilité et potentiel de rendement, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant simplanter au cur dArlon.Caractéristiques techniques : Installation électrique conforme (2022) Châssis PVC double vitrage (2016) Chaudière au mazout (2016), possibilité de raccordement au gaz Adoucisseur deauIntéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourdhui pour organiser une visite
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 19/09/2026 entre 16:00 et 17:00.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
