Woning te koop in As voor € 175.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LIS9M)

TE RENOVEREN RIJWONING IN HET CENTRUM VAN AS

Langs de Steenweg ter hoogte van huisnummer 78 vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 1,66 are. Dankzij de centrale locatie zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het centrum van As en de omliggende gemeentes Opglabbeek en Genk alsook de oprit van de E314 zeer vlot bereikbaar.

Deze woning kan mits de nodige renovatiewerken omgevormd naar een ruime gezinswoning. Mede door de hoge plafonds van bijna 3 meter bulkt deze woning van het potentieel! Hou er rekening mee dat de achterbouw ( zoals aangeduid op de indelingsplannen ) om stedenbouwkundige redenen dient afgebroken te worden door de koper van deze woning. Wel mag er nog een viertal meter dieper bijgebouwd worden achter het hoofdgebouw zolang er maar voldoende tuinzone (10 meter diepte) overblijft.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² waar er voldoende ruimte is om een eetplaats, een zithoek en een keuken en eventueel zelfs een aparte inkomhal te creëren. Aanpalend is er de trappenhal naar de eerste verdieping en de toegang naar de kelderberging van 24 m².

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorhanden en een overloop van waaruit een vaste trap naar de zolderverdieping vertrekt. Aangezien op deze zolderruimte vrij eenvoudig 1 à 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden is het ons advies om een nieuwe badkamer te installeren op de kleinste slaapkamer op de eerste verdieping.

Door de afbraak van de achterbouw zal er bovendien een ruime tuinzone ontstaan waar een gezellig terras en eventueel zelfs een gazon kan aanleggen.  Voor de deur van de woning is er trouwens altijd voldoende parkeergelegenheid.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Topligging in het centrum van As
+ Karaktervolle woning boordevol potentieel
+ Hoge plafonds van bijna 3 meter
+ 4 ruime slaapkamers

Kortom, een rijwoning met veel potentieel op een goede locatie in het centrum van As. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via Toon e-mailadres of bel naar 0471/034804.