Boerderij te koop in Aspelare voor € 389.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRC26)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/c2b4c49d-44cc-4a81-ab5d-51d2df892e56/images/01a040bc-c83b-7961-85ef-ad584778990d)
Meer info of bezoek aanvragen
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Toon nummer
9450 Denderhoutem
- Prijs € 389.000
- Adres Daalstraat 1, 9404 Aspelare
- Type Boerderij (Huis)
- Woonopp. 165 m²
- Grondopp. 1.280 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1931
- EPC 746 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 429
- Vrij op bij akte na betaling
Op een centrale en strategische ligging in Aspelare bevindt zich deze gezellige en karaktervolle hoeve met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Het pand verkeert structureel in goede staat en kan, mits renovatie, worden omgetoverd tot een uniek pareltje. Eens men via de overdekte doorgang de binnenplaats betreedt, komt het verrassende karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De combinatie van de authentieke uitstraling, de talrijke opslagmogelijkheden en de gunstige ligging nabij de belangrijkste verbindingswegen richting Aalst, Ninove, Brakel en Geraardsbergen maakt van deze eigendom een bijzonder interessant geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, voorplaats, eetplaats en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of andere ruimtes kunnen worden ingericht. Een absolute troef is de ruime schuur van circa 85 m², waarvan zowel het dakgebinte als het dak reeds werden vernieuwd. Daarnaast beschikt de hoeve over verschillende stallingen, een overdekte doorgang naar de gezellige binnenplaats en heel wat praktische opslagruimte. Achteraan bevindt zich een tuin met een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Ook aan het hoofdgebouw werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: het dak werd ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd en de ramen werden vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Een eigendom met bijzonder veel karakter, ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een authentieke hoeve die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest-315A.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
Stedenbouw.pdf
-
Kadastrale-legger.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
Overstromingsrapport-316.pdf
-
VGI-Uittreksel-315A.pdf
-
Bodemattest-316.pdf
-
Maatregelenregister-315A.pdf
-
VGI-Uittreksel-316.pdf
-
Maatregelenregister-316.pdf
-
Overstromingsrapport-315A.pdf
-
Stedenbouw-tuin.pdf
-
EPC.pdf
-
EK.pdf
-
Asbestattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
