Villa te koop in Assesse voor € 259.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LN9AJ)
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- Prijs € 259.000
- Adres Chaussée de Marche 37, 5330 Assesse
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 181 m²
- Grondopp. 890 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1947
- EPC 409 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 637
- Vrij op onmiddellijk
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À vendre – Maison 5 chambres avec jardin à Assesse Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison fonctionnelle, offre de beaux volumes et un cadre calme. Cette maison profite d’un accès rapide à la N4 et à l’E411 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, gare, services, restaurants,… Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 1 bureau et WC séparé. À l’étage : 5 chambres et salle de bain avec wc. Au 2ème, grenier aménageable. Garage indépendant. A l’extérieur, un jardin arboré ensoleillé. Données techniques : châssis DV PVC à l’avant et SV à l’arrière, chauffage poêle à mazout, cuve à mazout de 2000L (attestation de conformité), citerne gaz, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260319004889 – 409 kwh/m²/an – 96215 kwh/an. Possibilité également d’acquérir la maison voisine pour une vente en 1 lot voir annonce ici : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/assesse/house/155420 ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au 0471 93 09 30. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.Financieel
Prijs
€ 259.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
30,50 m²
Keuken 1
16,85 m²
Slaapkamer 1
15,83 m²
Slaapkamer 2
13,83 m²
Slaapkamer 3
13,50 m²
Slaapkamer 4
12,35 m²
Slaapkamer 5
16,63 m²
Badkamer 1
8,59 m²
Wasruimte
16,71 m²
Terras
13 m²
Zolder1
35,95 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bureau
9 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
6
Grondopp.
890 m²
Woonopp.
181 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
AM37-PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
409 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
96215kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260319004889
CO² uitstoot
100
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-9 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 16-04-2026 | € 285.000 | - | € 1.574,59 /m² | € 320,22 /m² |
| 26-05-2026 | € 259.000 | -9 % | € 1.430,94 /m² | € 291,01 /m² |
