Handelszaak te koop in Ath voor € 790.000
(Zimmo-code: LLO2B)
/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/79f880e7-c09e-478b-b930-081c3859d837/images/019cb9a2-9d2d-762d-adec-1642fc2061b0)
- Prijs € 790.000
- Adres Rue du Château-Bourlu 2, 7800 Ath
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 326 m²
- Grondopp. 945 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
In een rustige straat van het historische centrum van Ath bevindt zich dit opbrengsteigendom met een sterke en stabiele verhuurbaarheid. De ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Het gebouw bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden: één studio en drie woningen, aangevuld met een gemeenschappelijke tuin. Deze configuratie sluit perfect aan bij de vraag naar compacte woonoplossingen in het centrum. Op basis van de huidige en geschatte huurwaarden realiseert het pand een initieel bruto aanvangsrendement van ca. 4,45%, met optimalisatiemogelijkheden tot ± 6,93% afhankelijk van de financieringsstructuur. Een solide investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar rendement op een centrale locatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
