Gemengd gebruik te koop in Ath voor € 350.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRI1C)
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- Prijs € 350.000
- Adres Rue aux Gâdes 14, 7800 Ath
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 320 m²
- Grondopp. 231 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 260 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
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Maison de commerce située au cœur du centre historique d'Ath avec un emplacement privilégié dans l'une des principales rues commerçantes de la ville, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. Les étages sont à rénover et disposent d'un très beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Largeur de façade de 6m. L'immeuble se compose : • d'un commerce de ± 63 m² de surface exploitable + 12m² de vitrines à l'avant ; • d'un espace bureau, d'une cuisine et d'un wc séparé à l'arrière ; • d'un agréable jardin avec terrasse, particulièrement rare en centre-ville ; • de deux étages supérieurs pouvant être aménagés en deux appartements (+- 95m² par niveau) ; • d'un grenier aménageable ; • d'une cave voûtée. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, électricité conforme pour la partie commerciale mais à revoir pour le reste de l'immeuble. PEB de classe D : code 20260817014877 - 260 kwh/m²/an - 64937 kwH/an Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au Toon nummer ou sur Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 350.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
8,70 m²
Terras
Vrijberoep
63,12 m²
Bureau
13,86 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
231 m²
Woonopp.
320 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
260 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
64937kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260817014877
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
