Woning te koop in Ath voor € 369.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LM62B)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 369.000
- Adres Rue du Puits-Caffin 5, 7800 Ath
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 277 m²
- Grondopp. 153 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 238 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.038
- Vrij op bij akte na betaling
Lagence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et débordant de potentiel. Parfait pour grande habitation, colocation ou chambres dhôtes, il marie confort, luminosité et praticité avec élégance.
Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage.
Au rez-de-chaussée : hall dentrée/bureau accueillant, salle dattente lumineuse, débarras astucieux, salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée moderne, cour avec annexe et local technique.
Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche, deux autres chambres raffinées et deux salles de douche supplémentaires.
Au deuxième étage : une chambre et une pièce polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, studio ou espace de loisirs).
Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, façade avant simple vitrage bois. Raccordé à légout.
Un immeuble dexception offrant un fort potentiel de rentabilité pour investisseurs ou projets de location, à visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité unique !
PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445.
Bien référencé:7613156.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, dacceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 389.000 | - | € 1.404,33 /m² | € 2.542,48 /m² |
| 20-04-2026 | € 369.000 | -5 % | € 1.332,13 /m² | € 2.411,76 /m² |
