Bel-étage te koop in Aubel voor € 379.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOS73)
/-/real-estate/customers/cf9c527c-daa0-4d04-ab72-d12c492fbb3e/dealers/d765543a-4384-4c3d-84eb-d090f016fd64/listings/6f67c489-f667-464a-8379-3c6fee500ade/images/019e837a-58e8-794e-878f-e67e531d26e0)
- Prijs € 379.000
- Adres Rue de Vernantes 9, 4880 Aubel
- Type Bel-étage (Huis)
- Woonopp. 227 m²
- Grondopp. 294 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2009
- EPC 81 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 886
- Vrij op 01/01/2027
- Virtueel bezoek Klik hier
🏡 AUBEL — Villa 2009, PEB A, 227 m² sur 3 niveaux : habiter ET exercer sous le même toit !
Dans l'un des villages les plus prisés du Pays de Herve, à Aubel, une construction de 2009 à la performance énergétique exceptionnelle : ⚡ PEB A, chauffage central mazout + pompe à chaleur air/air + ☀️ 18 panneaux photovoltaïques. 👉 Charges maîtrisées, valeur protégée.
💼 Au rez : hall d'entrée + un espace de plus de 43 m² idéal profession libérale (cabinet, étude, bureaux), accès indépendant possible, + buanderie.
🛋️ Au 1er : séjour lumineux de 36 m², salle à manger, cuisine ouverte de 16 m², donnant sur une 🌿 superbe terrasse de 28 m². avec sa pergola.
🛏️ Au 2e : 3 belles chambres de 12 m² avec meubles sur mesure, dressing et 🛁 salle de bain équipée baignoire + douche.
✅ Tout est réglé : châssis double vitrage PVC, 🔒 alarme, électricité conforme jusqu'en 2034. RC : 886 €.
❤️ Maison familiale ou maison cabinet : à vous de choisir.
👀 Une visite suffira pour vous décider !
✔ Libre : max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 900€/mois prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_cadastral.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
