Villa te koop in Auvelais voor € 599.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPE0W)
/-/real-estate/customers/a8d2868c-ac64-4903-b17b-9b152b859934/dealers/117cf178-696a-4c48-aa78-cae8196ce967/listings/eb0791c9-932b-4f98-93aa-c19b332fa3f4/images/019ed6b6-6acb-79ef-a791-ea3e140b3c3a)
- Prijs € 599.000
- Adres Rue de Falisolle 131, 5060 Auvelais
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 223 m²
- Grondopp. 2.516 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 245 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Élégante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d'environ 25 ares. Derrière son caractère authentique se cache une habitation largement rénovée en 2017, offrant tout le confort et les équipements attendus aujourd'hui. Composition : RDC : spacieux hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine full équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. 1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre de 25 m² avec dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²) ainsi qu'une remise en dur de 20 m². Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs. D'un point de vue technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, 30 panneaux photovoltaïques et borne de recharge. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883Financieel
Prijs
€ 599.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
51,90 m²
Keuken 1
17,21 m²
Slaapkamer 1
17,77 m²
Slaapkamer 2
12,73 m²
Slaapkamer 3
24,84 m²
Badkamer 1
7,60 m²
Kelder
62,45 m²
Terras
34 m²
Zolder1
61,20 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
2.516 m²
Woonopp.
223 m²
Garages
2
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
245 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
68448kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260609000466
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
