Villa te koop in Auvelais voor € 549.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPE0W)
/-/real-estate/customers/a8d2868c-ac64-4903-b17b-9b152b859934/dealers/117cf178-696a-4c48-aa78-cae8196ce967/listings/eb0791c9-932b-4f98-93aa-c19b332fa3f4/images/019ed6b6-6acb-79ef-a791-ea3e140b3c3a)
- Prijs € 549.000
- Adres Rue de Falisolle 131, 5060 Auvelais
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 223 m²
- Grondopp. 2.516 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1966
- EPC 245 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 15/08/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Élégante villa 4 façades, au calme et proche de tout (hôpital, commerces, écoles, crèches, autoroutes), sur ±25 ares. Habitation de caractère largement rénovée en 2017. Composition : RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. 1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²). Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs. Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883 Contactez-nous au Toon nummer ou via mail à Toon e-mailadres.Financieel
Prijs
€ 549.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
51,90 m²
Keuken 1
17,21 m²
Slaapkamer 1
17,77 m²
Slaapkamer 2
12,73 m²
Slaapkamer 3
24,84 m²
Badkamer 1
7,60 m²
Kelder
62,45 m²
Terras
34 m²
Zolder1
61,20 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
2.516 m²
Woonopp.
223 m²
Garages
2
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
245 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
68448kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260609000466
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-8 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 17-06-2026 | € 599.000 | - | € 2.686,10 /m² | € 238,08 /m² |
| 15-07-2026 | € 549.000 | -8 % | € 2.461,88 /m² | € 218,20 /m² |
