Woning te koop in Averbode voor € 258.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LGPMU)

Details

Bellen
Mailen
1570
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
215 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Testeltsesteenweg 57, 3271 Averbode

Zimmo-code: LGPMU

Prijs € 258.000
€ 280.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 258.000
  • Adres Testeltsesteenweg 57, 3271 Averbode
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 150 m²
  • Grondopp. 800 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 678 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 610

Zimmo Markt Vergelijking

Te renoveren laagbouwwoning (bj.1957) met 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers en een vaste trap naar de eerste verdieping, waar zich nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bevinden.
Door de goede zichtbaarheid langs de Testeltsesteenweg behoort een beroepsactiviteit aan huis ook tot de mogelijkheden. Hiervoor kan mogelijks worden uitgebreid langs de rechterzijde van de woning.
Het huis staat op een zuidoostgericht perceel van 8 are, gelegen op wandelafstand van Averbode centrum en Abdij, basisschool en het uitgestrekte natuurgebied De Merode. Het station van Testelt is vlot bereikbaar per fiets en dankzij de nabijgelegen invalswegen is er een goede verbinding richting Antwerpen, Leuven en Limburg.
Het betreft een verzorgde, stevig gebouwde woning met stenen welfsels, wat een uitstekende basis vormt voor een totaalrenovatie. De charmante cottage-stijl en retro-elementen (vloeren, deuren, kleurgebruik) geven de woning een eigen karakter dat bij renovatie perfect kan worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De achterbouw met keuken, badkamer en veranda is volledig te vernieuwen, wat tegelijk de kans biedt om de woning grondig te herdenken en open te trekken naar de tuin. Verder beschikt het pand over een kelder, een berging op het gelijkvloers en een apart garagegebouw.
Renovatieverplichting van toepassing (EPC-label F). Het eigendom beschikt momenteel niet over een werkende verwarmingsinstallatie.
Meer info: www.lissens.be

Financieel

Prijs
€ 258.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
800 m²
Woonopp.
150 m²

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
678 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251017-0003711320-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Bekijk info

Overstromingen

P-score
C
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Bekijk info
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Bekijk info
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Disclaimer

Prijshistoriek Meer info

-8 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
31-10-2025 € 280.000 - € 1.866,67 /m² € 350 /m²
14-05-2026 € 258.000 -8 % € 1.720 /m² € 322,50 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
6.2/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Lissens

Basilieklaan 77
3270 Scherpenheuvel

www.lissens.be

+32 (0)13 77 51 63

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 88 | Te huur 38

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Scherpenheuvel-Zichem:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring