Woning te koop in Avernas-Le-Bauduin voor € 439.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLVKQ)
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- Prijs € 439.000
- Adres Rue Maurice Withofs 8, 4280 Avernas-Le-Bauduin
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 214 m²
- Grondopp. 1.258 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1950
- EPC 192 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Grande maison rénovée – 5 chambres – 3 salles de bain. Située dans le charmant village d’Avernas-le-Bauduin, cette spacieuse maison a bénéficié d’importantes rénovations entre 2018 et 2021, offrant aujourd’hui un bien confortable, techniquement en ordre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres réparties sur deux étages : • 1er étage : une suite parentale de 25 m², 2 chambres de 11 m² et 11,5 m² • 2e étage : 2 grandes chambres de 22 m² et 21 m² Le bien dispose également de 3 salles de bain et un bureau, apportant un confort appréciable au quotidien. Au niveau technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage installés en 2019 ainsi que d’une électricité bi-horaire. Chauffage central au mazout, gaz propane qui alimente l’eau chaude et la cuisinière. Entièrement rénovée ces dernières années, la maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Sa situation au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes et des commodités. PEB : C - 192 kWh/m² an - 53245 kWh/an - 20250929003750. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Toon nummer *****Financieel
Prijs
€ 439.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
34 m²
Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Slaapkamer 5
21 m²
Terras
34 m²
Zolder1
43 m²
type: zolderkamers
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
3
Grondopp.
1.258 m²
Woonopp.
214 m²
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming info
ketel
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
PEB_Rue_Maurice_Withofs_8_-_4280_Hannut.pdf
Certificaten
EPC-waarde
192 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
53245kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250929003750
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
