Woning te koop in Aye voor € 250.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LI26H)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/ecea2cf9-9307-4235-9623-2730f0dd3cbe/images/019dffb9-3afb-7286-80fc-2bba30a75634)
- Prijs € 250.000
- Adres Rue du Vivier 93, 6900 Aye
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 257 m²
- Grondopp. 1.964 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1950
- EPC 491 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/12/2025
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Aye pour découvrir cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l’hôpital de Marche-en-Famenne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux living de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un réel avantage. À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 67 m², actuellement aménagé en deux chambres et une salle de bain. Ce plateau offre un superbe potentiel : il pourrait facilement devenir une suite parentale exceptionnelle, en transformant la seconde chambre en dressing ou en bureau privé. La maison dispose également de caves sous toute la superficie, d’une chaudière à condensation au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un jardin de près de 20 ares arboré et situé au sud. Prix : 250.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)Financieel
Prijs
€ 250.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
11,78 m²
Slaapkamer 2
11,76 m²
Slaapkamer 3
31,73 m²
Slaapkamer 4
25,72 m²
Terras
20 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.964 m²
Woonopp.
257 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
491 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
85770kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251127015354
CO² uitstoot
89
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
