Woning te koop in Aye voor € 525.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNFBC)
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- Prijs € 525.000
- Adres Rue des Godis 23, 6900 Aye
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 182 m²
- Grondopp. 1.078 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2021
- EPC 32 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.056
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EASYHOME Immobilier est à Aye aujourd’hui pour vous proposer cette somptueuse villa 4 façades, idéalement située dans un quartier calme du village. Construite en 2021, cette propriété a été réalisée avec un souci du détail remarquable, tant au niveau des prestations techniques qu’énergétiques. Son excellent PEB A+ en est la parfaite illustration. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : piscine chauffée, plusieurs terrasses dont une de près de 80 m² en béton lissé, abri de jardin, terrain entièrement clôturé et terrain de pétanque… Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement, en famille comme entre amis. Avec ses ±180 m² habitables, cette maison offre une véritable âme familiale. Elle se compose de 4 belles chambres, d’une buanderie indépendante et d’un bureau (pouvant faire office de 5ᵉ chambre). Ce dernier, situé au même niveau que le hall d’entrée et le WC séparé, permet également l’exercice d’une profession libérale. Côté technique : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique conforme et entièrement domotisée (gestion via smartphone, chauffage compris) Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 20 panneaux photovoltaïques Moustiquaires Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. N’hésitez pas à venir découvrir ce bien d’exception ! PRIX : 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)Financieel
Prijs
€ 525.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
12,53 m²
Slaapkamer 2
16,72 m²
Slaapkamer 3
11,29 m²
Slaapkamer 4
11,28 m²
Slaapkamer 5
10,43 m²
Terras
115 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.078 m²
Woonopp.
182 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
32 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
5710kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20210922501354
CO² uitstoot
82
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
