Woning te koop in Ayeneux voor € 385.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHICQ)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/9b4961e6-05f1-4705-833b-e283174800cc/images/019e5ea2-90aa-72cd-9b6b-780baf87dd36)
- Prijs € 385.000
- Adres Avenue de la Libération, 155, 4630 Ayeneux
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 171 m²
- Grondopp. 1.295 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 754 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 994
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Agréable villa (+/- 171m² daprès PEB) 3 chambres, jardin et une belle terrasse offrant une vue dégagée idéalement située à Ayeneux à proximité de toutes les commodités avec possibilité de profession libérale. Elle se compose comme suit : Sous-sol : actuellement cabinet kinésithérapeute (+/- 13m²), salle dattente (+/- 4m²), bureau/rangement (+/- 11m²), buanderie (+/- 4m²), toilette indépendante et des caves. Rez-de-chaussée : hall dentrée, lumineux séjour avec casette à bois (+/- 31m²), cuisine aménagée (lave-vaisselle, évier, hotte), bureau/chambre denfant (+/- 5m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 8, et 11m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). 2ème étage : grenier de rangement. A lextérieur, vous bénéficierez dun superbe jardin arboré avec un abri, dune terrasse offrant une vue dégagée et un garage en bois non attenant. Chauffage central mazout, châssis simple et double vitrage bois avec volets électriques en partie, casette à bois. R.C.: 994euro, superficie totale terrain : 1.295m². PEB : G, E Spéc: 754 kWh/m².an, E totale: 128.787 kWh/an, n° 20251113006465. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 385.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
31 m²
Terras
18 m²
Bebouwing
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
1.295 m²
Woonopp.
171 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Stookolie
Certificaten
EPC-waarde
754 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20251113006465
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
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Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
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Risicozone voor overstromingen
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Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
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Recente bestemming
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Voorkooprecht op dit goed
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Verkavelingsvergunning
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As built attest
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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-3 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 18-11-2025 | € 395.000 | - | € 2.309,94 /m² | € 305,02 /m² |
| 25-03-2026 | € 385.000 | -3 % | € 2.251,46 /m² | € 297,30 /m² |
