Studio te koop in Aywaille voor € 99.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LN7JJ)
/-/real-estate/customers/4f9efb08-4763-4c54-a72d-d677599eb8cc/dealers/b741e9f8-a982-44d9-b52b-497910107a00/listings/301a5f99-5e6e-44af-b4be-8f3c322a7916/images/019e167a-63d4-71ff-81af-6ba8ecdfafaf)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Ourthe-Amblève
+32 (0)42 95 73 73
+32 (0)42 95 73 73
+32 (0)… Toon nummer
4140 Dolembreux
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situé en plein centre de Aywaille, au 3ᵉ étage d’un immeuble, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 445€ hors charges offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel avec mezzanine, permettant une optimisation intelligente de l’espace et un coin nuit distinct. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché locatif. Electricité conforme! Un investissement sûr, dans une commune dynamique et recherchée.Financieel
Prijs
€ 99.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
6 m²
Bebouwing
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
1
Woonopp.
57 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
974 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
68910kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260411011096
CO² uitstoot
251
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 36 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
